Edictos:

EDICTO: Juzgado Nacional de 1ra Inst. Civil 44, Secretaria única, comunica por 2 días en autos: “CONS. DE PROP AV CALLAO 2014 c/CURTIS, ANDREW JOY s/ EJECUCION DE EXPENSAS” Exp. 17.879/2017, que la Martillera Paula Valeria Malzof, (CUIT 27-20205942-8), rematará el día Jueves 14/03/2019 a las 10,00 hs. (en punto) en la “Dirección de Subastas Judiciales” calle Jean Jaurès 545 CABA, el inmueble sito en Av. Callao 2014/16, UF Nº 9 piso 9 y 10, UC XI (Baulera) en segundo subsuelo y una doceava parte indivisa de la UC XII (Garage) en primer subsuelo, Matrícula 19-4186/9 de esta Ciudad. Se trata de un Dpto. tipo “dúplex” ubicado en el piso 9º y 10º, al frente, de la Av. Callao, entre Av. Libertador y Posadas “Recoleta”, y consta de: una cocina y antecocina, living y toilette en la planta del 9º piso, con balcón, superficie cub. 118,88 m2, semic. 3,75 m2, desc. 17,21 m2, balcón 10,03 m2, total 149,87 m2 y una escalera que conduce al piso superior en el cual hay un dormitorio muy amplio con vestidor y baño en suite, un hall que conduce a dos dormitorios con baños completos en suite y un segundo balcón. Sup. Cub. 120,38 y balcón 10,03, total 130,41, SUP. TOTAL 280,28 m2. (Escritura fs. 144 vta). El bien es luminoso y se encuentra en buen estado de conservación. Ocupado por el demandado y sus cuatro hijos, en carácter de propietario. Se deja constancia que el bien a subastar está unido al departamento de Posadas 1515 8vo. D, por una arcada en la medianera, debiendo el adquirente, al momento de tomar posesión, efectuar las diligencias necesarias para proceder a la separación material de los inmuebles. CONDICIONES DE VENTA: Al contado y al mejor postor. BASE: $ 12.000.000.- SEÑA: 30%. COMISION 3%. ARANCEL (Acordada 10/99 CSJN) 0,25% y Sellado de Ley. Todo en dinero efectivo y en el acto de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercib. del art. 133 del Cód. Proc. El saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina (Sucursal Tribunales) en una cuenta a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos, bajo apercib. de lo dispuesto por el art. 580 y 584 del CPCC. DEUDAS: Expensas al 26.10.2018 $ 845.456,93 (fs. 217), A.B.L: $ 230.331,71 al 31.05.2018 (fs. 133/134), AySA S.A. $ 29.017,55 al 26.03.2018 (fs. 110), Aguas Argentinas al 25/10/2018 no tiene deudas (fs. 218). Las mismas se hallan sujetas a los reajustes de práctica y quien resulte adquirente de la subasta se hará cargo de las expensas, en caso de insuficiencia de fondos. Respecto de las deudas del inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones, en caso de resultar insuficiente el producido de la subasta el comprador se hará cargo de las mismas desde la toma de posesión (conf. Cámara Civil, en pleno autos “Servicios Eficientes S.A. c/Yabra” .- Se exhibe los días 8 y 11 de marzo de 9 a 11 hs. Mayor información en autos por secretaria.- Buenos Aires, 11 de febrero de 2019. Dr. Agustín Prada Errecart – Secretario AGUSTIN PRADA ERRECART SECRETARIO INTERINO