EDICTO: El Juzgado Nacional de 1º Instancia en lo Civil Nº 46, sito en la Av. De Los Inmigrantes 1950 4º Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por 2 días en los autos caratulados: “CONS DE COPROP LAVALLE 1280/82/84 c/ ASOCIACION DEFENSA DEL DIABETICO DOCTOR JULIO CESAR BRIGANTE s/EJECUCION DE EXPENSAS (Exp. N° (21707/2017), que la martillera Matilde Ofelia Vallejo (CUIT 27129628222) subastará el día 23 de abril de 2019 a las 10.15hs. EN PUNTO, en la calle Jean Jaures Nº 545 C.A.B.A., AD-CORPUS y en el estado y condiciones en que se encuentra y exhibe adecuadamente, el 100% de un inmueble sito en la calle Lavalle o General Lavalle 1280/82/84 entre Libertad y Talcahuano Unidad 43 piso 3º matrícula 14-510/43,.BASE: U$S69.300. Seña: 30%. Comisión: 3%. Arancel (Acordada 24/00): 0,25%. Y sellado de ley. Todo sobre el valor de venta. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: Se trata de una propiedad del tipo departamento. El edificio donde se encuentra el inmueble posee ascensor y la unidad funcional constatada está en el 3º Piso. El mismo consta de 3 ambientes amplios y baño. El inmueble se ubica al frente de la calle Lavalle, con vista a la Plaza.- Todos los ambientes tienen aireación y ventilación.- El estado general del departamento es bueno y presenta las paredes con molduras y pisos flotantes.- Asimismo observo que dos de los ambientes tienen balcón, con barandas de hierro forjado y con vista a la plaza.- Se encuentra ubicado en el barrio porteño de San Nicolás, más específicamente en la zona de Tribunales.- ESTADO DE OCUPACIÓN: ocupado por el Sr. Sebastián Ariel Lococo DNI Nº26.688.672, en carácter de cuidador.- La venta se realizará al contado y al mejor postor, en dinero en efectivo en el acto del remate. En el acto de suscribir el boleto de compraventa respectivo exigirá a quien resulte comprador la constitución de domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal.- El adquirente, en caso de invocar un poder, deberá anunciar a viva voz el nombre del poderdante y asimismo que deberá efectivizar el pago del saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta, en los términos del art. 580 del CPCC. No procede la venta en comisión, ni la ulterior cesión del boleto de compra-venta, ni la compra mediante poderes otorgados en la misma fecha de la subasta.- Deudas: Obras Sanitarias de la Nación no registra deuda (fs. 144); Aguas Argentinas S.A. no registra deudas al 03/07/2018 fs. (104/105); AySA registra deuda de $ 30.865,39.- (fs. 107/108) s/ informe de fecha 02/07/2018; Impuesto Inmobiliario / ABL registra deuda de $ 1.702.02.- (Fs. 110/122) según informe de fecha 10/07/2018; Expensas: registra deuda de $ 129.448.78 (Fs. 128/129), al 25/07 2018. Asimismo, en atención a lo resuelto por la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en el fallo plenario recaído en autos “Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/ejecución hipotecaria”, “no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, sin perjuicio de que no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512”. Hágase saber a los interesados que, a los fines de tomar conocimiento de las condiciones de venta y demás información, podrán concurrir por secretaría a consultar las constancias del expediente. Exhibición: 17 de abril de 2019 de 14 a 16hs.- Buenos Aires, a los días 29 del mes de marzo de 2019, Dr. Damian Esteban Ventura secretario . dr. Fernando P. Christello Juez – Dr. Damian Esteban Ventura Secretario.