El Juzgado Nacional de 1° Instancia en lo Civil N° 100, a cargo del Dr. Javier Santamaria (subrogante), Secretaría única del Dr. Osvaldo Guillermo Carpintero, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 4° piso, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por 2 días, en autos:GONZALEZ WARU, Javier Ignacio C/LEMME, Carlos Alberto s/EJECUCION ESPECIAL LEY 24,441 35889/2017, que el Martillero Migue Alfredo María Soaje subastará el día 10 de Julio del 2019, a las 10:30hs. en el salón de Ventas de la calle Jean Jaures 545 de esta ciudad, el inmueble ubicado en el Partido de Campana, Prov. De Buenos Aires, Ruta Provincial 014-02 Kilómetro 4,5 Localidad de Cardales, “Barrio Privado Cardales Village”, individualizado con el N° 123. Designado según plano: C 14- 17-2001 Parcela DIEZ Fracción V, MATRÍCULA: 33032, NOMENCLATURA CATASTRAL: Circ. III, Secc: B, Fracc: V, Parc: 10; Partida 39.697 SUPERFICIE TOTAL: 600 m2. SEGÚN CONSTATACIÓN realizada por el martillero que obra fs. 120 y dice: Sobre un lote de 20 mts por 33 mts de fondo, porch, amplio living y comedor con hogar. Cocina incorporada con salida al contrafrente a una galería con parrilla de material y parque. Pileta de natación. Dos dormitorios con placard, uno con vista al frente y el otro al fondo. Baño completo. Por escalera se accede a un amplio playroom con un baño completo. ESTADO DE CONSERVACIÓN: Luminoso y buen estado (fs.120). ESTADO DE OCUPACIÓN: ocupado (fs.120). DEUDAS: AYSA no abona fs.97. Tasa Municipal: 17.741,25 al 11/01/2018 fs. 74. Rentas (ARBA): $ 45.480,60 fecha 13/02/2019, fs. 170. Expensas: $ 351.619,26, fecha 10/02/2019, fs.134. En la oportunidad de la escrituración el comprador deberá abonar el equivalente a dos expensas comunes mínimas en concepto de fondo de reserva. Quien compre, adquiere indefectiblemente la calidad de socio de Cardales Village Club SA, por lo que deberá cancelar la deuda de expensas para hacer uso de las instalaciones, espacios comunes y obtener habilitación de tarjeta de ingreso como propietario. Las presentes deudas se encuentran sujetas a reajustes por actualización de las mismas. Téngase presente lo dispuesto por la Exma. Cámara del fuero en plenario “Servicios C/Yabra” de fecha 19/02/99”. CERTIFICADO DE DOMINIO: N° 210007063/1, fecha 20/05/2019, fs.187/91. CERTIFICADO DE INHIBICIONES: N°210007065/8, fecha 20/05/2019, fs. 192/3. BASE: u$s120.000. SEÑA 30%. COMISION 3%. ACORDADA 24/00 (C.S.J.N.): 0,25%. Todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta y al mejor postor, debiendo el comprador acreditar su identidad, y constituir domicilio dentro del radio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el Art. 133 del C.P.C.C. El comprador deberá depositar el saldo de precio al 5° día de aprobada la subasta en una cuenta a nombre de autos y a la orden del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el Art. 580 C.P.C.C. No procede a la compra en comisión. EXHIBICION: los días 4 y 5 de julio, en el horario de 10 a 12 hs. Para mayor información dirigirse al Expte. o al martillero al Te: 4374-0173. En Buenos Aires, 19 de junio de 2019. Fdo. Dr. Osvaldo G. Carpintero. Secretario”