COMIENZA A ACELERARSE LA VENTA DE PROPIEDADES EN BUENOS AIRES POR PRIMERA VEZ DESDE 2018

Por primera vez se registra un cambio de tendencia en el mercado inmobiliario. En agosto en CABA se registraron 3117 operaciones de compra venta de inmuebles, un 23,8 % más que el mismo mes del año pasado.

Con casi 20.000 operaciones el alza es del 16 % informan desde el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires. Con estos números, junio, julio y agosto es el primer trimestre en los que en tres meses consecutivos se generan más de 3000 firmas mensuales algo que no ocurría desde el boom de los créditos UVA en 2018.

Esto reflejaría que las propiedades ya habrían tocado su fondo en cuanto a precio y puedan comenzar a aumentar de precio. En la Provincia de Buenos Aires también los números son alentadores. En agosto se cerraron 8676 operaciones según datos del Colegio de Escribanos bonaerense, un 19,8 % más que el mismo mes de 2021. Por último, los brokers ya hablan de un aumento en las consultas y reservas y que se habrían duplicado “el último mes”.

“El aumento de las escrituras es un indicador y hay un mayor movimiento de mercado”, dicen de Toribio Achával Propiedades y “Había una demanda contenida que comenzó a realizar consultas y a tomar decisiones de compra”, dicen también de Ocampo Propiedades.

Esto se ve reflejado también por el mensaje del actual Ministro de Economía, Sergio Massa, que descarta una devaluación a mediano y corto plazo.

Así se pueden se conseguir propiedades en Palermo a U$S 55.000 con valor total final de U$S 65.000.- (Precio Concertado) y entrega en Diciembre 2023/Feb. 2024. Cerca del comienzo del Barrio de Belgrano y a una cuadra de la Avenida Cabildo con vista abierta (es un 6to. piso), losa radiante, gas,  pleno sol, balcón de 7 mts2 e ideal para renta en U$S (alquiler temporario Airbnb, Vrbo, via Paypal). Apto profesional y que acepta criptomonedas, entrando con U$S 55.000 (fraccionable hasta en 2 o 3 cuotas y luego pagándose 18 cuotas en pesos argentinos).

El proyecto es avalado por Remax Premium (Silvia Amador) y no tendrá encargado con lo cual las expensas serán bajas y con un Negocio en gran local abajo (Havana? Café Martinez?, etc…). Este proyecto se encuentra al 70% de su construcción total y aprobado por el GCBA con entrega en Dic. 2023/Feb. 2024 y permite tener una renta en moneda dura (dólares) invirtiendo en el país.

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