ES EL MOMENTO PARA INVERTIR EN LADRILLOS !!!

Me vas a decir, “…estas loco?? Con este gobierno que no te permite aumentar los alquileres? que te sujeta el precio del alquiler al índice de precios y aumento de salarios?“.

Hay una realidad, las propiedades han bajado de precio, como normalmente lo hacen en épocas de grandes devaluaciones -típicias y cíclicas en nuestro país-, no hay incentivos para la compra (préstamos con interés casi nulo en pesos, o con financiación barata), pero los gobiernos pasan y tu inversión queda.

Hay mucha oferta de inmuebles. Un monoambiente a estrenar que en Belgrano estaría U$S 90.000 hoy se ofrece a U$S 77.000.-

Escuchá esta opinión de gente que sabe:

“La propiedad va a recuperar su valor como lo viene haciendo hace 70 años. Es más, en la serie histórica, al cuarto o quinto año, supera el valor que tenía antes de la caída por la crisis puntual. Por eso, se ha convertido en un refugio indiscutido de valor. Puede que en el corto plazo sufra los avatares de la crisis económica y baje pero rebotara con más fuerza”.

Esto lo dice Mariano Oppel de la inmobiliaria Oppel.

“Yo creo que para el que tiene que resolver pensando en el corto plazo, es momento de vender, pero para quien mira el mediano y largo plazo, es momento de comprar”.  Link: https://www.ambito.com/informacion-general/propiedades/record-cantidad-oferta-es-momento-vender-n5136987 

Los argentinos tienen fuera del circuito legal (en el exterior o fuera del circuito bancario cerca de U$S 200.000 millones). En estos días seguramente se anunciará una nueva moratoria para blanquear ese dinero. Si hacés la ecuación: blanqueo + precios bajos con una ganancia neta segura a corto plazo, todo cierra….

Y sinó, pensá: muchos de los gobernantes y políticos tienen enormes e inmensas cantidades de tierras -sobre todo en el sur- e incluso gobernadores y funcionarios en las provincias son grandes terratenientes y realizan inversiones inmobiliarias. Quienes viven en los lujosos edificios de Puerto Madero, o en las multi amenities torres de Palermo, Belgrano y Recoleta? Van a dejar que se desvaloricen tanto -cuando de ellos depende- sus inversiones ???

Por la pandemia, los lotes baldíos en countries mantienen un registro estable en cuanto a comercialización e incluso han sido las únicas propiedades que han aumentado su valor. La pandemia idealiza y te lleva a concretar el sueño de la pileta propia en un barrio que te de status y calidad de vida.

Pero la pandemia también pronto llegará a su fin, ya llegan las vacunas y la vuelta al trabajo cuasi normal con los embotellamientos en autopistas y rutas también…..